Разница между Мортгиде и Мортгагор
Ипотечный кредитор : Кредитное учреждение или банк, который предоставляет домашнее финансирование для покупателей, может быть определен как залогодержатель. В штатах и странах ипотечные кредиты работают с n количеством заемщиков на ежегодной основе, их целью является измерение уровня финансового риска, который может быть связан с потенциальным залогодателем, а затем, соответственно, разработка пакета кредитования. Кредитование интересов организации, как правило, защищено таким образом. Mortgagor: Для финансирования покупки жилья залогодателем является любое физическое или физическое лицо, которое занимает деньги у залогодержателя. Обладая проверяемой кредитной историей в соответствии с регулируемым стандартом, залогодатели обычно являются работающими взрослыми, и для обеспечения наиболее выгодных условий кредитования, возможных для залогодержателя, залогодатели часто платят до 20 процентов стоимости своего дома в качестве первоначального взноса. Срок окупаемости заемных средств также выбирается залогодателем.
Ипотека против Мортгагора Инфографика
Ниже представлены 8 лучших отличий между Mortgagee и Mortgagor. 
Ключевые различия между Mortgagee против Mortgagor
Оба Mortgagee против Mortgagor являются популярным выбором на рынке; Давайте обсудим некоторые основные различия между Mortgagee и Mortgagor:
- Получатель транзакции называется Mortgagor, тогда как Mortgagee в ссудной сделке относится к «дарителю» или «кредитору».
- По согласованию с Ипотечным кредитором и Мортгагором основная сумма делится на фиксированные равные части с процентами. Mortgagor становится получателем, а Mortgagee обычно выплачивает сумму кредита равным количеством платежей.
- Mortgagor имеет право знать о процентных расходах, владении и расчетных расходах и т. Д. До заключения соглашения, в то время как Mortgagee отвечает за все запросы и должен раскрыть все факты Mortgagor.
- Перед «соглашением» Mortgagor должен представить надлежащую документацию о владении активами. До тех пор, пока сумма кредита вместе с процентами не будет полностью выплачена, владелец залогового обеспечения переходит от Mortgager к Mortgagee.
- До полной оплаты кредита, включая сумму процентов, Mortgagor предоставляет залог залогодержателю. С другой стороны, залогодержатель выплачивает всю сумму кредита Mortgagor.
- В случае, если Mortgagor не сможет погасить взносы, Ипотечный владелец имеет право продать предмет залога. Принимая во внимание, что Mortgagor должен соблюдать руководящие принципы, сформулированные Mortgagee.
- Ниже залога залогодержатель удерживает основную сумму кредита, тогда как сумма залога, как правило, превышает сумму займа, таким образом, залогодержатель имеет большую сумму активов в денежном выражении.
Личные сравнения Сравнение Mortgagee против Mortgagor
Ниже приведены самые лучшие сравнения между Mortgagee против Mortgagor
|
Основа сравнения между Mortgagee против Mortgagor |
залогодержатель |
залогодатель |
| Относится к | Кредитор денег | Заемщик денег |
| Смысл | Ипотечное кредитование означает учреждение или физическое лицо, связанное с предоставлением кредитов под залог или бизнес безопасности. | С другой стороны, учреждение или лицо, которому нужен кредит, называется Mortgagor, наряду с фиксированными платежами, он / она выплачивает проценты за согласованный период и предоставляет свои активы в качестве обеспечения. |
| вычисления | Преимущественно ежемесячно или ежеквартально получает равную сумму рассрочки. | Ежемесячно или ежеквартально платит равную сумму. |
| соглашение | Процентная ставка и условия оплаты определяются залогодержателем. | Срок владения и сумма кредита определяются по решению залогодателя. |
| Право собственности | Пока вся сумма погашена, право собственности на активы остается у залогодержателя. | Сумма займа всегда остается у залогодателя. |
| Документация | Залоговые документы должны быть предоставлены залогодателем залогодержателю в связи с владением активом. | Сумма кредита должна быть документально подтверждена залогодержателем в форме квитанции, полученной от залогодателя. |
| Условия оплаты | Ипотечные, и квартальные или месячные условия являются общепринятыми. | Mortgagor производит равные платежи (ежемесячно или ежеквартально) в соответствии с согласованными условиями. |
| Значения по умолчанию | Если залогодержатель не получает всю сумму от залогодателя, он / она имеет право предлагать / продавать свои активы. | Mortgagor должен соблюдать решения, заложенные залогодержателем в случае каких-либо нарушений. |
Ипотечный против Мортгагора - Заключительные мысли
Хотя Mortgagee vs Mortgagor является неотъемлемой частью кредитного бизнеса, который включает в себя предоставление активов кредитору получателем, такие расходы, как расчетные расходы, перевод средств требуемому лицу / процентным расходам учреждения и т. Д. Согласовано Mortgagee vs Mortgagor, договор фиксируется с определенным периодом времени, принятым во внимание. В пределах фиксированного количества взносов выплачивается вся сумма кредита вместе с определенной суммой процентов, начисляемых Мортгагором. Фиксированная процентная ставка и переменная процентная ставка - это два типа рассчитанных процентов.
В случае, если в течение заранее определенного периода времени Mortgagor не сможет погасить кредит, чтобы вернуть причитающуюся сумму, Ипотечный владелец может назначить штраф или предложить свои активы. Оправдано ли предлагать цену активам? Вопрос может возникнуть сейчас. В этом случае ответ мог бы состоять в том, что возвращать причитающуюся сумму в случае невыполнения обязательств имеет смысл, поскольку, поскольку Ипотечный владелец предоставляет всю сумму заранее и берет на себя риск Мортгагора. Предоставляя ипотечному лицу неоправданное преимущество, закон о предпринимательстве гласит, что бизнес не может нести убытки, поскольку ипотечный кредит занимается бизнесом.
Оба условия Mortgagee vs Mortgagor связаны с ипотекой, которая подразумевает актив или залог недвижимости, который предоставляется или обещается для получения обеспеченного кредита вместо фиксированного срока владения и указанной процентной ставки.
Рекомендуемая статья
Это было руководство к основным различиям между Mortgagee против Mortgagor. Здесь мы также обсудим ключевые отличия Mortgagee от Mortgagor с помощью инфографики и сравнительной таблицы. Вы также можете взглянуть на следующие статьи, чтобы узнать больше -
- Доход против Прибыль
- Активное против пассивного инвестирования
- Инвестиции против сбережений
- Управленческий учет против финансового учета
- Выручка и прибыль