Разница между трудными деньгами и мягкими деньгами
Твердые деньги и мягкие деньги просто предполагают, что твердые деньги - это ликвидные деньги или наличные в кассе, а мягкие деньги - это деньги на бумаге. Эти определения не соответствуют действительности. Эти термины используются для обозначения заемных средств и цели этих займов.
Помимо различий, указанных ниже, есть несколько общих типов между жесткими деньгами и мягкими деньгами -
- Оба эти кредита используются для покупки недвижимости
- Оба эти кредита могут быть использованы для покупки инвестиционной собственности
- Хотя это не единственный фактор, рассматриваемый в «твердых деньгах», оба этих кредита учитывают историю заемщиков.
- Оба эти типа кредитов требуют первоначального взноса и / или обеспечения
- Выплата процентов обязательна в течение всего срока кредита
Сравнение личных и жестких денег лицом к лицу (Инфографика)
Ниже приводится топ-13 различий между Hard Money и Soft Money 
Ключевые различия между Hard Money и Soft Money
Оба Hard Money против Soft Money являются популярным выбором на рынке; Давайте обсудим некоторые основные различия между жесткими деньгами и мягкими деньгами:
- Твердые деньги - это кредит, используемый для конкретных нужд и с критериями его возврата. Мягкие деньги заимствованы без особого намерения или использования.
- У твердых денег больше кредиторов по сравнению с мягкими деньгами
- Закрытия в твердых деньгах бывают быстрыми и могут длиться даже два рабочих дня, в то время как закрытия в мягких деньгах могут быть тридцать дней. Документы, необходимые для твердых денег, сравнительно меньше, чем мягкие деньги
- Твердые деньги дают больше гибкости в структурировании кредитов, в то время как у мягких денег есть свои правила и ограничения
- Жесткие деньги могут иметь недвижимость, занимаемую владельцем, в то время как мягкие деньги могут иметь собственность, занимаемую владельцем
- Кредиты на твердые деньги похожи на финансирование на основе активов, при котором заемщик получает деньги, а средства кредитора обеспечиваются собственностью. Мягкие деньги можно назвать одним из видов финансирования на основе активов, которое сочетает в себе оба метода твердых денег со старой конвенцией о займах.
- Процентная ставка на твердые деньги высока, поскольку она несет высокий риск для кредитора. Твердые деньги выдаются не по кредитному баллу, а по имуществу, которое используется в качестве основы для финансирования. Процентная ставка падает от 7% до 8%. Риск ниже, поскольку кредиторы на льготных деньгах выдают ссуды на основе кредитного рейтинга и, следовательно, процентная ставка является низкой, а иногда даже ниже средней ставки
- Трудно получить твердые деньги, поскольку они связаны с недвижимостью, а мягкие - легче
- В таких странах, как США, использование твердых денег строго регламентировано и имеет строгие мягкие деньги, не имеет ограничений или не имеет специального правительства, управляющего им.
- Финансирование для твердых денег для имущества в плохом состоянии, так как это безопасность, предоставляемая кредитору. Мягкие деньги обычно предоставляются для финансирования недвижимости в хорошем состоянии.
- Твердые деньги в основном подходят для долгосрочных кредитов. Мягкие деньги подходят для краткосрочных целей
- Плюсы мягких денег - эти кредиты становятся частью кредитной истории и могут быть использованы для ремонта кредита
- Плюсы трудных денег - проще получить кредит на твердые деньги по сравнению с мягкими деньгами, поскольку они не учитывают кредитную историю и не учитывают кредитный рейтинг
- Минусы мягких денег - время закрытия мягких денег больше и может длиться от десяти до четырнадцати дней
- Минусы твердых денег - процентные ставки выше, так как сумма высока, а период короткий. Однако, если инвестор выплачивает кредит вовремя, процентная ставка не сильно влияет
Hard Money против Soft Money Сравнительная таблица
Ниже приведено 13 самых лучших сравнений между Hard Money и Soft Money.
| Основа сравнения жестких денег с мягкими |
Трудные деньги |
Мягкие деньги |
| Определение | Твердые деньги - это кредит, используемый для конкретных нужд и с критериями его возврата. | Мягкие деньги заимствованы без особого намерения или использования |
| Кредиторы | Кредиторы с жесткими деньгами больше | Кредиторы мягких денег меньше по сравнению с жесткими деньгами |
| Смысл | Кредиты на твердые деньги подобны финансированию на основе активов, когда заемщик получает деньги, а средства кредитора обеспечиваются собственностью | Мягкие деньги можно назвать одним из видов финансирования на основе активов, которое сочетает в себе оба метода твердых денег со старой конвенцией о займах. |
| Процентная ставка | Процентные ставки на твердые деньги обычно выше, когда кредиты начинаются с 7% до 8% | Процентная ставка низкая или в некоторых случаях даже ниже средней |
| риск | Ставка высока, поскольку она несет высокий риск для кредитора. Трудные деньги выдаются не на основе кредитного рейтинга, а на имущество, которое используется в качестве основы для финансирования | Риск ниже, поскольку кредиторы на льготных деньгах выдают кредиты на основе кредитного рейтинга |
| Удобство | Трудно получить трудные деньги, поскольку они связаны с собственностью | Мягкие деньги легче приобрести |
| Управляющий | В таких странах, как США, использование твердых денег строго регулируется и имеет строгое ограничение | Мягкие деньги не имеют ограничений или нет специального правительства, управляющего ими |
| Вложения | Твердые деньги в основном подходят для долгосрочных кредитов | Мягкие деньги подходят для краткосрочных целей |
| финансирование | Финансирование за тяжелые деньги предназначено для недвижимости в плохом состоянии, так как это гарантия, предоставленная кредитору | Мягкие деньги обычно предоставляются для финансирования недвижимости в хорошем состоянии. |
| Закрытия | Закрытие быстро и может даже быть два рабочих дня | Закрытие может быть сделано в течение тридцати рабочих дней |
| кредитование | Твердые деньги дают больше гибкости в структурировании кредитов | Мягкие деньги имеют фиксированный набор правил и ограничений и структуру кредита |
| свойства | Твердые деньги могут иметь на занимаемые владельцем свойства | Мягкие деньги могут иметь собственность, занятую владельцем |
| Оформление документации | Меньше бумажной работы требуется при закрытии | Большое количество документов требуется для закрытия мягких денег |
Вывод
Тип кредита может быть решен на основе требований. Если инвестор смотрит на долгосрочную инвестицию, покупает и держит ее, тогда подойдут мягкие деньги. Если инвестор ищет краткосрочные инвестиции и способен платить высокие процентные ставки, можно рассмотреть вопрос о твердых деньгах. То, как структурированы кредиты на твердые деньги, является окончательным способом инвестирования в недвижимость. Они подходят для строительства таких объектов, как мосты, которые требуют большого количества денег в течение небольшого периода времени.
Рекомендуемые статьи
Это было руководство к главной разнице между Hard Money и Soft Money. Здесь мы также обсудим ключевые отличия Hard Money от Soft Money с помощью инфографики и сравнительной таблицы. Вы также можете взглянуть на следующие статьи, чтобы узнать больше
- Финансовый лизинг против операционного лизинга
- Лучшие сравнения роста запасов против стоимости акций
- Различия между дивидендами и приростом капитала
- Денежный рынок против Рынка капитала - лучшее сравнение