Разница между акциями и недвижимостью

Сегодня каждый хочет получать хорошую отдачу от своих инвестиций, а также на рынке есть множество инвестиционных возможностей, таких как акции, недвижимость, золото, паевые инвестиционные фонды, криптовалюты и т. Д. Каждый инвестирует в эти варианты инвестиций в соответствии с их пониманием этого класса активов. Но всегда есть спор между акциями и недвижимостью, которые являются лучшими инвестициями для получения хорошей прибыли или какие безопасные варианты, прежде чем мы решим, какой вариант хорош между акциями и недвижимостью, давайте сначала разберемся с этим, а затем посмотрим различия между ними.

Что такое сток?

Акция представляет собой акцию или часть организации, которую каждый может купить и продать на фондовой бирже или в частном порядке. Это тип безопасности, который можно передавать. В финансовом мире его также называют «акциями» или «акциями», а тот, кто владеет этой ценной бумагой, называется акционером или акционером; это позволяет акционеру эту часть активов и прибыли предприятия. Деятельность по купле-продаже акций осуществляется в соответствии с государственными правилами и положениями, чтобы защитить инвесторов от любого мошенничества. Акции являются лучшими инвестиционными вариантами на рынке, поскольку они выигрывают в течение более длительного периода. Кроме того, акционеры получают право голоса в организации в той степени, в которой они владеют акциями, и эта власть очень полезна в случае любого неправильного управления организацией.

Что такое недвижимость?

Можно сказать, что недвижимость состоит; объекты недвижимости, такие как земли, здания, сооружения, дороги, оборудование и т. д. Недвижимость - это покупка, продажа и строительство объектов недвижимости и недвижимости. Здесь недвижимость, в основном это четыре вида недвижимости: жилая, коммерческая, промышленная недвижимость и земельные участки. Передача собственности дает право собственности на землю, воздух, природные ресурсы и улучшения, и т. Д. Кроме того, многие строительные компании и все могут купить акции компании, и есть также другой вариант инвестирования в недвижимость - REIT (Инвестиции в недвижимость Доверять).

Личное сравнение между Акциями против Недвижимости (Инфографика)

Ниже приведены 9 основных отличий между акциями и недвижимостью.

Ключевые различия между акциями и недвижимостью

Давайте обсудим некоторые из основных ключевых различий между акциями и недвижимостью

  1. Под акциями понимается владение компанией в той степени, в какой она принадлежит, тогда как в сфере недвижимости недвижимость можно приобрести в коммерческих целях, чтобы получить некоторые денежные выгоды или для личного пользования.
  2. Акции являются высоколиквидными и могут быть легко распроданы по сравнению с недвижимостью, тогда как недвижимость менее ликвидна, потому что продажа недвижимости зависит от множества факторов. Кроме того, много юридической деятельности должно быть сделано, чтобы купить и продать собственность.
  3. Если компания зарабатывает хорошо, то она приносит дивиденды акционерам, при этом в случае с недвижимостью она не приносит такой выгоды, но владелец недвижимости может получать доход, сдавая в аренду имущество, поскольку это приведет к некоторым сумма денег периодически в виде арендной платы.
  4. Цена на акции нестабильна, и она направляет воздействие на фундаментальные и финансовые показатели компании, с другой стороны, цена недвижимости зависит от многих факторов, таких как размер и местоположение собственности, доход от собственности в будущем ( ROI), инвестиционная способность покупателя и т. Д.
  5. В основном, цель инвестиций в случае недвижимости - очень длительный период, в случае с акциями это может быть как в краткосрочной, так и в долгосрочной перспективе; это зависит от требования инвестора.
  6. В основном банк предоставляет кредиты для приобретения недвижимости, тогда как кредиты не доступны для покупки акций.
  7. Мы можем измерить эффективность компании, основываясь на результатах тестов (например, S & P 500, Dow Jones Industrial Average). В случае с недвижимостью цена-эффективность может быть измерена через цену продажи того же типа имущества в определенной области, которая будет рассматриваться как исходная цена.
  8. При необходимости, акции могут быть выкуплены компанией на премиум-уровне, в случае с недвижимостью такого случая нет.
  9. Акционер получает права собственности и права голоса в различных ситуациях, но они не могут вносить свой вклад и участвовать в решении руководства. С другой стороны, владельцы недвижимости могут самостоятельно принимать все решения для своей собственности.
  10. Цена акций меняется каждую секунду, так как инвесторы должны быть внимательны каждый раз, когда он / она хочет купить акции оптом, потому что небольшое изменение в цене может иметь огромное значение. Однако цена на недвижимость постепенно меняется и напрямую зависит от небольших факторов. Изменение цен на объекты недвижимости определяется экономическими условиями.

Stocks vs Недвижимость Сравнительная таблица

Давайте обсудим лучшее сравнение между акциями и недвижимостью

Основа сравненияСкладНедвижимость
СмыслФондовая означает часть или часть компании.Недвижимость означает собственность как часть земли, используемой для дальнейшего развития.
ликвидностиАкции очень ликвидны.Он менее ликвиден по сравнению с акциями и может потребовать времени для получения наличных денег, что зависит от других факторов.
ТипыСуществует в основном два типа акций: привилегированные и обыкновенные.Есть в основном 4 типа в недвижимости; коммерческие, жилые, промышленные и земельные участки.
Право собственностиНа бумаге акционеры или акционеры являются владельцами компании, но они не могут владеть компанией.Любой, кто владеет собственностью, будет полным владельцем.
техническое обслуживаниеСтоимость обслуживания должна быть оплачена в случае запасов.В случае наличия имущества регулярное техническое обслуживание является обязательным и убедитесь, что имущество должно быть в хорошем состоянии.
Доступность кредитаДля покупки акций такого кредита нет.Банк предоставляет кредиты на покупку недвижимости.
Использование активовТаким образом, нет физического использования запасов.Недвижимость может быть сдана в аренду.
ПроизводительностьМы можем измерить производительность акций, сравнив ее с эталоном (например, S & P 500).Цена продажи определенного типа имущества в определенной области будет рассматриваться как исходная цена.
рискАкции изменчивы.Недвижимость менее волатильна.

Вывод

Поскольку мы прошли через различия в акциях и недвижимости, у них обоих есть свои преимущества и недостатки. Недвижимость может использоваться как инвестиция или для личного использования, когда акции в основном покупаются, чтобы получить быструю прибыль от инвесторов. И то, и другое - хороший вариант, но инвесторам нужно посмотреть различные параметры, прежде чем инвестировать, такие как временной горизонт, способность к риску, наличие средств и т. Д. конвертировать собственность в наличные деньги, и это также включает в себя очень утомительный юридический процесс по сравнению с акциями.

Рекомендуемые статьи

Это руководство по акциям против недвижимости. Здесь мы обсуждаем ключевые различия между акциями и недвижимостью с помощью инфографики, примеров и сравнительной таблицы. Вы также можете просмотреть наши другие предлагаемые статьи, чтобы узнать больше -

  1. Инвестиции против Спекуляции
  2. Ликвидность против платежеспособности
  3. Краткосрочные и долгосрочные доходы от прироста капитала
  4. Фондовая против опционов
  5. FormulaCalculator прироста капитала (примеры с шаблоном Excel)
  6. Плавающий запас | Ограничения Плавающего Запаса (Примеры)

Категория:

Развитие предпринимательства