MIRR в Excel (формула, примеры) - Как использовать функцию MIRR?

Содержание:

Anonim

MIRR в Excel (Содержание)

  • MIRR в Excel
  • MIRR Формула в Excel
  • Как использовать функцию MIRR в Excel?

MIRR в Excel

Модифицированная внутренняя норма доходности (MIRR): это встроенная встроенная функция в Excel, которая относится к категории Финансовые функции.

  • Это финансовый показатель инвестиций или указывает на потенциальную прибыль проекта или инвестиций
  • MIRR Функция лучше, чем внутренняя норма доходности (IRR) с точки зрения показателя эффективности инвестиций, и это более точно
  • Наиболее часто используемая функция финансовых аналитиков в инвестиционно-банковской деятельности, инвестициях в акционерный капитал, оценке проектов недвижимости и финансовой оценке
  • Функция MIRR используется как для рабочего листа, так и для функции VBA.

Определение

Функция MIRR возвращает измененную внутреннюю норму прибыли для серии поставляемых периодических денежных потоков. Внутренняя норма доходности рассчитывается с использованием или с учетом как стоимости инвестиций, так и процентов, полученных при реинвестировании денежных средств.

MIRR Формула в Excel

Формула для функции MIRR в Excel выглядит следующим образом:

Синтаксис или формула функции MIRR имеет следующие аргументы:

  • Значения: это ссылка на ячейку или массив, который ссылается на график денежных потоков, включая начальные инвестиции с отрицательным знаком в начале потока.

Примечание . Массив должен содержать как минимум одно отрицательное значение (начальный платеж) и одно положительное значение (возврат). Здесь отрицательные значения рассматриваются как платежи, тогда как положительные значения рассматриваются как доход.

  • Finance_rate : это стоимость заимствования или процентная ставка, выплачиваемая за деньги, использованные в денежных потоках (отрицательный денежный поток)

Примечание: он также может быть введен как десятичное значение, то есть 0, 07 для 7%

  • Reinvest_rate : это процентная ставка, которую вы получаете на сумму реинвестированного денежного потока (положительный денежный поток)

Примечание: он также может быть введен как десятичное значение, то есть 0, 07 для 7%

MIRR FUNCTION помогает отделить отрицательные и положительные денежные потоки и дисконтировать их по соответствующей ставке.

Как использовать функцию MIRR в Excel

Функция MIRR в Excel очень проста и удобна в использовании. Позвольте понять работу MIRR в Excel на некоторых примерах.

Вы можете скачать этот шаблон Excel функции MIRR здесь - Шаблон Excel функции MIRR

Пример № 1

В приведенном ниже примере таблица содержит нижеприведенные детали.

Начальные инвестиции: 10000, ставка финансирования для MIRR составляет 9%, а ставка реинвестирования для MIRR составляет 7%

Положительный денежный поток: год 1: 4000

Год 2: 6000

Год 3: 2500

Мне нужно узнать Модифицированную внутреннюю норму прибыли (MIRR) через три года, используя функцию MIRR.

Применим функцию MIRR в ячейке «D17».

Выберите ячейку «D17», в которой необходимо применить функцию MIRR. Нажмите кнопку вставки функции (fx) под панелью инструментов формулы, появится диалоговое окно. Введите ключевое слово «MIRR» в поле поиска функции, появится функция MIRR. в выберите функциональное поле.

Двойной щелчок по функции MIRR. Появляется диалоговое окно, в котором необходимо заполнить или ввести аргументы для функции max, т.е. = MIRR (values, finance_rate, reinvest_rate

Аргумент значений : это ссылка на ячейку или массив, который ссылается на график денежных потоков, включая начальные инвестиции с отрицательным знаком в начале потока. Чтобы выбрать ссылку на массив или ячейку, щелкните внутри ячейки D12, и вы увидите выбранную ячейку, затем выберите ячейки до D15. Таким образом, будет выбран диапазон столбцов, т.е. D12: D15

finance_rate: это проценты, выплачиваемые на начальную сумму или годовую процентную ставку для 10000 кредитов, т.е. 9% или 0, 09

reinvest_rate: проценты, полученные от реинвестирования чистого дохода или годовой процентной ставки, которую вы получаете за реинвестированную прибыль, т.е. 7% или 0, 07

Нажмите ОК, после ввода трех аргументов. = MIRR (D12: D15, 9%, 7%), т. Е. Возвращает Модифицированную внутреннюю норму прибыли (MIRR) инвестиций через три года. т.е. 10, 52% в клетке D17

Примечание: изначально он вернет значение 11%, но чтобы получить более точное значение, мы должны нажать на увеличение десятичного знака на 2 пункта. Так что это даст точную отдачу от инвестиций, т.е. 10, 52%

Пример № 2 - Выбор проекта на основе наибольшей доходности

В приведенной ниже таблице предположим, что я хочу выбрать один проект из двух заданных проектов с одинаковыми начальными инвестициями в 100000.

Здесь мне нужно сравнить пятилетнюю измененную внутреннюю норму доходности, основанную на 9% финансовой ставки и повторном инвестировании в 7% процентов для обоих проектов с первоначальными инвестициями в 100000.

Давайте применим функцию MIRR в ячейке «D34» для проекта 1 и «E34» для проекта 2.

Выберите ячейку «D34», в которой необходимо применить функцию MIRR. Нажмите кнопку вставки функции (fx) под панелью инструментов формул, появится диалоговое окно, введите ключевое слово «MIRR» в поле поиска функции, появится функция MIRR. в выберите функциональное поле.

Вышеуказанный шаг одновременно применяется в ячейке «E34»

Двойной щелчок по функции MIRR. Появляется диалоговое окно, в котором необходимо заполнить или ввести аргументы для функции max = MIRR (values, finance_rate, reinvest_rate) для проекта 1.

Аргумент значений : это ссылка на ячейку или массив, который ссылается на график денежных потоков, включая начальные инвестиции с отрицательным знаком в начале потока. Чтобы выбрать ссылку на массив или ячейку, щелкните внутри ячейки D27, и вы увидите выбранную ячейку, затем выберите ячейки до D32. Таким образом, будет выбран диапазон столбцов, т.е. D27: D32

finance_rate: это проценты, выплачиваемые на начальную сумму или годовую процентную ставку для 10000 кредитов, т.е. 9% или 0, 09

reinvest_rate: проценты, полученные от реинвестирования чистого дохода или годовой процентной ставки, которую вы получаете за реинвестированную прибыль, т.е. 7% или 0, 07

Аналогичная процедура применяется для проекта 2 (ссылка: ниже упомянутый скриншот )

Примечание: чтобы получить более точное значение, мы должны нажать на увеличение десятичного знака на 2 точки в ячейках D34 и E34 для обоих проектов 1 и 2, чтобы получить точную отдачу от инвестиций.

Для проекта 1

= MIRR (D27: D32, 9%, 7%), т. Е. Возвращает Модифицированную внутреннюю норму прибыли (MIRR) инвестиций через три года. т.е. 6, 34% в клетке D34

Для проекта 2

= MIRR (E27: E32, 9%, 7%), т. Е. Возвращает Модифицированную внутреннюю норму прибыли (MIRR) инвестиций через три года. т.е. 5, 74% в клетке E34

Вывод: на основании расчета MIRR, проект 1 предпочтительнее, он дал лучшую отдачу по сравнению с проектом 2

Что нужно помнить о MIRR в Excel

  • Значения должны содержать как минимум одно отрицательное значение и одно положительное значение для расчета измененной внутренней нормы прибыли. В противном случае MIRR возвращает # DIV / 0! ошибка
  • Если массив или ссылочный аргумент содержат пустые ячейки, текстовые или логические значения, эти значения игнорируются
  • # ЗНАЧЕНИЕ! ошибка возникает, если любой из предоставленных аргументов не является числовым значением или не числовым
  • Начальные инвестиции должны иметь отрицательное значение, в противном случае функция MIRR вернет значение ошибки ( # DIV / 0! Error)
  • Функция MIRR учитывает как стоимость инвестиций (finance_rate), так и процентную ставку, полученную при реинвестировании денежных средств (reinvest_rate).
  • Основное различие между MIRR и IRR заключается в том, что MIRR учитывает проценты, полученные от реинвестирования денежных средств, тогда как IRR не учитывает их.

Рекомендуемые статьи

Это было руководство к MIRR в Excel. Здесь мы обсуждаем формулу MIRR в Excel и как использовать функцию MIRR в Excel вместе с примером Excel и загружаемыми шаблонами Excel. Вы также можете посмотреть на эти полезные функции в Excel -

  1. Руководство по функции ТЕКСТ в Excel
  2. Функция TANH в Excel
  3. Примеры ИСТИННОЙ Функции в Excel
  4. СУБТОТАЛЬНАЯ функция в Excel